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房屋抵押貸款需要準備哪些手續?

房屋抵押貸款是銀行最常見的貸款方式,相比民間的房產抵押貸款,房屋抵押銀行貸款利率有著不錯的優勢。不過,這類貸款的流程是極其復雜的,貸款申請人必須滿足基本的房屋抵押貸款條件,同時還要辦理各類抵押貸款手續。想要辦好房屋抵押銀行貸款,了解最新的貸款政策非常必要。
 
房屋抵押銀行貸款手續:
 
想順利拿到房屋抵押銀行貸款,你得準備好貸款手續,如果手續不完整,即使有房屋作抵押同樣會被拒貸。據悉,申請房屋抵押銀行貸款,借款人需要準備以下手續:
(1)身份證明:包括本人有效身份證、護照、軍官證、士兵證等。
(2)婚姻證明:已婚人士提供結婚證;未婚人士提供單身證明;離婚人士除了提供離婚協議、判決書之外,還需提供單身證明。
(3)工作證明:單位開具的工作證明/蓋有單位公章的勞動合同/社保卡等。
(4)收入證明:單位開具的收入證明、近半年銀行代發工資流水。
(5)財力證明:車輛行駛證、定期存單、股票明細等。
(6)戶口本、房產證、國有土地證
(7)個人征信報告
(8)貸款用途證明,如果借款人為個體戶或企業主,還需提供經營證明,包括營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程等。另外,如果你提供的房產在出租中,則需提供出租合同復印件。
 
【提醒】借款人申請房屋抵押銀行貸款時,若能提供其他財力證明作輔助,將有利于快速獲貸,而且貸款額度會有所提高,如果自身資質情況較好,還能獲得較低貸款利率。
作者: 來源: 發布時間:2019-06-14 關注:
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